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die zehn aktuellsten Urteile, die zum „Amtsgericht Neuruppin“ veröffentlicht wurden
Amtsgericht Neuruppin, Urteil vom 15.01.2009
- 42 C 273/08 -
AG Neuruppin: Keine Zahlungspflicht des Mieters, wenn Nachmieter Wohnung nutzt
Miete muss nur bis zum Zeitpunkt der Übernahme durch den neuen Mieter übernommen werden
Zieht ein Mieter während der Kündigungsfrist vorzeitig aus, muss er üblicherweise dennoch die Miete zahlen. Überlässt aber der Vermieter während der Kündigungsfrist die Wohnung dem Nachmieter, beispielsweise für Renovierungsarbeiten, muss der bisherige Mieter nicht mehr zahlen. Dies entschied das Amtsgericht Neuruppin.
In dem zugrunde liegenden Fall kündigte der Mieter seine Wohnung fristgemäß zum 1. Januar 2009. Schon im Oktober 2008 zog er aus. Der Vermieter sicherte ihm zu, dass er in der Kündigungsfrist keine Miete mehr zahlen müsse, wenn ein Nachmieter gefunden werde. Tatsächlich fand sich eine Nachmieterin, die die Wohnung zum 1. Dezember 2008 anmietete. Der Vermieter übergab ihr die Wohnung schon im Laufe des Novembers, damit sie Malerarbeiten durchführen konnte. Der Vermieter verlangte dennoch vom Mieter die Zahlung der vollen Novembermiete.Vom Gericht bekam der Vermieter jedoch nur teilweise Recht. Der Mieter schulde zwar grundsätzlich... Lesen Sie mehr| Diskutieren Sie mit
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Amtsgericht Neuruppin, Urteil vom 04.09.2007
- 43 C 6/07 -
20 % Minderung: "Modernisiertes" Ferienhaus entpuppt sich als alt
20 Jahre altes Bad mit überstrichenen Fliesen
Wer eine "modernisierte" Ferienwohnung mietet, muss sich mit einem 20 Jahre alten Bad und anderen Mängeln nicht zufrieden geben. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Neuruppin hervor.
Im zugrunde liegenden Fall mietete der spätere Kläger ein Ferienhaus. Im Reiseprospekt wurde es als "modernisiertes" Ferienhaus angeboten. Tatsächlich war das Bad aber 20 Jahre alt und wies erhebliche Mängel auf. So waren Fliesen überstrichen und die Badewanne hatte scharfe Kanten. Die "Schlafkammer" war nur durch einen Perlenvorhang von der Küche getrennt. Der Mieter war erbost und... Lesen Sie mehr| Diskutieren Sie mit
Amtsgericht Neuruppin, Urteil vom 23.06.2004
- 42 C 64/04 -
Die Abrechnung der Betriebskosten muss nachvollziehbar sein
Bei einer Schätzung müssen die Grundlagen dargelegt werden
Ein Vermieter darf zwar grundsätzlich die Position "Brennstoffverbrauch" in der Betriebskostenabrechnung schätzen, wenn dafür ein Grund vorliegt (hier bejaht, weil zu spät aufgefallen ist, dass der Wärmezähler weit vor der Ablesung ausgefallen war).
Es muss dann allerdings für den Mieter nachvollziehbar dargelegt werden, auf welchen Grundlagen geschätzt wurde. Fehlen die Angaben in der Abrechnung, so muss der Mieter eine Nachzahlung nicht begleichen. Ein Vermieter darf zwar grundsätzlich die Position "Brennstoffverbrauch" in der Betriebskostenabrechnung schätzen, wenn dafür ein Grund vorliegt (hier bejaht, weil zu spät aufgefallen... Lesen Sie mehr| Diskutieren Sie mit
