Laufender Rechtsstreit wegen Miet­vertrags­kündigung: Einwurf eines Kündigungs­widerspruchs am letzten Tag der Frist um 18.05 Uhr in Briefkasten noch rechtzeitig

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Während eines Rechtsstreits mit ihrem Vermieter wegen der Kündigung des Mietvertrags warfen die Mieter am letzten Tag der Frist um 18.05 Uhr den Kündigungswiderspruch in den Briefkasten des Vermieters. Dieser berief sich jedoch auf den nicht rechtzeitigen Zugang des Schreibens, weil es außerhalb der üblichen Postleerungszeit eingeworfen wurde. Da das Landgericht München II dies jedoch anders sah und von einem rechtzeitigen Zugang ausging, musste sich nunmehr der Bayerische Verfassungsgerichtshof mit dem Fall beschäftigen.

Entscheidung über rechtzeitigen Zugang nicht willkürlich

Der Bayerische Verfassungsgerichtshof entschied, dass die Entscheidung des Landgerichts München II, wonach der Kündigungswiderspruch rechtzeitig zugegangen sei, nicht willkürlich war. Es führte weiter aus, dass eine Erklärung dann zugegangen ist, wenn sie so in den Bereich des Empfängers gelangt ist, dass dieser unter normalen Verhältnissen die Möglichkeit hat, vom Inhalt der Erklärung Kenntnis zu nehmen. Danach gehe ein in den Briefkasten geworfener Brief an dem Tag zu, an dem mit dessen Leerung noch zu rechnen ist.

Mit Postentleerung nach 18 Uhr konnte gerechnet werden

Davon ausgehend sei es nach Auffassung des Verfassungsgerichtshofs nicht zu beanstanden gewesen, dass das Landgericht den rechtzeitigen Zugang bejahte. Denn der Vermieter habe mit einem solchen Schreiben angesichts des Rechtsstreits rechnen müssen. Er habe sich darauf einstellen müssen, dass die Mieter die Frist voll ausschöpfen würden und daher noch am späten Abend in den Briefkasten schauen müssen.