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Amtsgericht Wennigsen, Urteil vom 14.09.2001
- 9 C 156/01 -Rauchende Mitmieterin berechtigt nicht zur Mietminderung
Rauchen unterfällt dem Grundrechtsschutz der freien Entfaltung der Persönlichkeit nach Art. 2 Abs. 1 GG
Durch Tabakrauch ausgehende Belästigungen vom Nachbarbalkon des Wohnhauses muss der Mieter hinnehmen. Ein Recht zur Mietminderung besteht nicht. Dies hat das Amtsgericht Wennigsen entschieden. Lesen Sie mehr
Amtsgericht Wennigsen, Urteil vom 13.11.1986
- 9 C 394/86 -10 Jahre alte Teppichböden müssen vom Mieter nicht erneuert werden
Lebensdauer von Teppichböden durchschnittlicher Qualität beträgt 10 Jahre
Ist ein Teppichboden bereits über 10 Jahre alt, so muss der Mieter diesen nicht erneuern. Denn die Lebensdauer eines Teppichbodens durchschnittlicher Qualität beträgt 10 Jahre. Dies geht aus einer... Lesen Sie mehr
BGH, Urteil vom 10.02.2016
- VIII ZR 33/15 -BGH: Pflegekosten für zur Nutzung von jedermann bestimmte Garten- oder Parkflächen nicht umlagefähig
Mieter nicht zur Zahlung der Betriebskostenposition Gartenpflegekosten verpflichtet
Ist eine Garten- oder Parkfläche einer Wohnanlage dazu bestimmt, von jedermann genutzt zu werden, so können die Kosten für die Pflege der Grünfläche nicht auf die Mieter der Wohnanlage umgelegt werden.... Lesen Sie mehr
AG Lübeck, Urteil vom 15.10.2013
- 27 C 1549/13 -Rauchgeruch: Mietminderung von 5 % bei Zigarettenrauch in Wohnung
Zigarettenrauch drang durch Decke oder Lüftungsschächte
Dringt durch die Decke oder die Lüftungsschächte Zigarettenrauch in eine Wohnung, so kann dies eine Mietminderung von 5 % der Bruttomiete rechtfertigen. Dies hat das Amtsgericht Lübeck entschieden. Lesen Sie mehr
AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 08.08.2011
- 13 C 91/11 -Kein Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Austausch eines 7 Jahre alten Teppichbodens
Teppichboden nach sieben Jahren abgewohnt
Wirft der Vermieter dem Mieter eine Überbeanspruchung des Teppichbodens vor, so steht ihm dann kein Schadensersatzanspruch wegen des Austauschs des Teppichs zu, wenn der Teppichboden bereits... Lesen Sie mehr
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 02.11.2010
- 920 C 286/09 -Nachbarliches Rauchen auf dem Balkon berechtigt nicht zur Mietminderung
Rauchen umfasst vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache
Fühlen sich die Mieter einer Dachgeschosswohnung durch das Rauchen der Nachbarn auf dem darunterliegenden Balkon gestört, berechtigt dies diese nicht zu einer Mietminderung. Dies hat das Amtsgericht... Lesen Sie mehr
AG Freiburg, Urteil vom 03.11.1983
- 3 C 304/83 -Anspruch auf Schadenersatz bei Neuverlegung eines Teppichbodens aufgrund starker Verschmutzung
Erneuerung eines Teppichbodens stellt keine Renovierungsarbeit dar
Ist ein zum Zeitpunkt des Auszugs des Mieters etwa 10 Jahre alter Teppichboden stark verschmutzt und muss er daher neu verlegt werden, so hat der Mieter Schadenersatz zu leisten. Der Vermieter muss... Lesen Sie mehr
LG Berlin, Beschluss vom 07.03.2018
- 64 S 184/17 -Anspruch des Wohnungsmieters auf Erneuerung des Teppichbodens ab einem Alter von 10 Jahren
Kein Abzug "neu für alt" bei Anspruch auf Erstattung der Kosten für Teppichaustausch
Einem Wohnungsmieter steht ein Anspruch auf Erneuerung des Teppichbodens zu, wenn der Teppich bereits zehn Jahre alt ist. Verlangt der Mieter vom Vermieter die Erstattung der Kosten für einen eigenmächtigen... Lesen Sie mehr
LG Berlin, Urteil vom 30.04.2013
- 67 S 307/12 -Wahrnehmbarer Zigarettenrauch vom Balkon eines Nachbarn begründet Recht zur Mietminderung und zum Zurückbehalt der Miete
Raucheinzug von mehrmals stündlich führt zur Annahme eines erheblichen Mangels
Kommt es mehrmals in einer Stunde zu einem Raucheinzug durch das Zigarettenrauchen auf dem Balkon des Nachbarn, so liegt ein erheblicher Mangel vor. Dieser Mangel rechtfertigt eine Mietminderung... Lesen Sie mehr
LG Hamburg, Urteil vom 15.06.2012
- 311 S 92/10 -Nachbarliches Rauchen auf dem Balkon berechtigt zu einer Mietminderung von 5 %
Gebrauchstauglichkeit ist erheblich gemindert
Dringt in die Wohnung wegen Rauchender Nachbarn Zigarettenrauch ein, so sind die beeinträchtigten Mieter zu einer Mietminderung in Höhe von 5 % berechtigt. Dies geht aus einer Entscheidung des Landgerichtes Hamburg hervor. Lesen Sie mehr