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Verwaltungsgericht Koblenz, Urteil vom 10.06.2010
- 1 K 158/10 -
Geplante Erweiterung einer Spielhalle aufgrund erhöhter Lärmimmissionen unzulässig
Baugenehmigung ist nicht auf bloße räumliche Erweiterung abzustellen, sondern auf den gesamten Spielhallenkomplex
Das Verwaltungsgericht Koblenz hat die Klage einer Spielhallenbetreiberin abgewiesen und eine beantragte Erweiterung einer bereits bestehenden Spielhalle aufgrund der zu erwartenden erhöhten Lärmimmissionen für unszulässig erklärt.
Die Klägerin des zugrunde liegenden Streitfalls betreibt im Landkreis Neuwied einen Spielhallenkomplex mit einer Nutzfläche von etwa 350 m² und zwei Spielhallenbereichen. Zu dem Gebäude, in dem sich die Spielhallen befinden, gehört außerdem ein derzeit als Friseursalon genutzter Geschäftsraum. Die Klägerin beantragte beim Landkreis Neuwied eine
Unmittelbare Nachbarschaft muss berücksichtigt werden
Hiergegen erhob die Klägerin Klage vor dem Verwaltungsgericht Koblenz und machte geltend, die Umgebungsbebauung werde bereits durch die beiden vorhandenen Spielhallen geprägt. Da hier nur eine Erweiterung von etwa 70 m² beantragt werde, bewege sich das Bauvorhaben der Größe nach in dem bereits vorhandenen Rahmen. Demgegenüber wandte der beklagte Landkreis ein, die Erweiterung des Spielhallenkomplexes führe zu Spannungen. So sei etwa zu berücksichtigen, dass sich in der Nachbarschaft zu der
Erhöhter Publikumsverkehr führt zwangsläufig zur Intensivierung der Lärmimmissionen
Die Klage hatte keinen Erfolg. Das Bauvorhaben, so das Gericht, sei baurechtlich nicht zulässig. Bei der Genehmigung sei nicht auf die bloße räumliche Erweiterung abzustellen, sondern auf den gesamten Spielhallenkomplex, da etwa auch Wände in den bestehenden Spielhallen eingebaut bzw. entfernt werden sollen. Die Erweiterung könne auch deswegen nicht isoliert betracht werden, weil die drei Spielhallen beispielsweise über gemeinsame sanitäre Einrichtungen verfügten. Mit einer Nutzfläche von etwa 423 m² überschreite die
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© kostenlose-urteile.de (ra-online GmbH), Berlin 05.08.2010
Quelle: Verwaltungsgericht Koblenz/ra-online
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Dokument-Nr. 10047
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