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Oberlandesgericht Stuttgart, Urteil vom 22.05.1985
13 U 290/84 -

Kein Anspruch auf Entschädigung bei Laubfall durch Bäume einer städtischen Grünanlage

Reinigungsaufwand ist für Gaststättenbetreiber zumutbar

Einem Gast­stätten­betreiber steht kein Anspruch auf Entschädigung für den Laubfall von Bäumen einer städtischen Grünanlage zu, wenn keine unzumutbare Beeinträchtigung der ortsüblichen Grundstücksnutzung vorliegt. Dies geht aus einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Stuttgart hervor.

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Eigentümer einer Grundstücks betrieb eine Gaststätte auf dem Gelände. Dieses lag neben einer städtischen Grünanlage. Auf der Grundstücksgrenze standen auf einer Länge von 60 m 30 Laubbäume, deren Kronen auf das Grundstück des Gaststättenbetreibers hineinragten. Dieser klagte aufgrund des Laubfalls und der dadurch behaupteten Einschränkung der Nutzungsmöglichkeit des Parkplatzes gegen die Stadt auf Zahlung einer Entschädigung für die in den Monaten November bis März etwa alle drei Tage notwendigen Laubbeseitigungsarbeiten.

Kein Anspruch auf Entschädigung

Das Oberlandesgericht Stuttgart entschied gegen den Gaststättenbetreiber. Dieser habe keinen Anspruch auf einen Ausgleich in Geld nach § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB gehabt. Zwar können die von Bäumen fallenden Blätter eine Einwirkung im Sinne der Vorschrift darstellen. Die darin liegende Beeinträchtigung der ortsüblichen Nutzung des Grundstücks sei für den Gaststättenbetreiber jedoch nicht unzumutbar gewesen.

Abwägung der widerstreitenden Interessen erfolgte zu Lasten des Gaststättenbetreibers

Die zum Ausgleich der widerstreitenden Interessen erforderliche Abwägung sei nach Ansicht des Oberlandesgerichts zu Lasten des Gaststättenbetreibers ausgefallen. Zugunsten der Stadt habe die große Bedeutung des Baumbestands berücksichtigt werden müssen. Eine Verpflichtung der Stadt auf Zahlung eines Geldausgleichs habe unübersehbare Folgewirkungen auf die Grünplanungen dieser und anderer Städte haben können. Demgegenüber seien die Interessen des Gaststättenbetreibers nicht so stark gewesen, als dass ihm der Reinigungsaufwand nicht zugemutet werden konnte.

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© kostenlose-urteile.de (ra-online GmbH), Berlin 26.11.2013
Quelle: Oberlandesgericht Stuttgart, ra-online (zt/NJW 1986, 2768/rb)

Dokument-Nr.: 17252 Dokument-Nr. 17252

Aktuelle Urteile aus dem Grundstücksrecht | Nachbarrecht
Fundstellen in der Fachliteratur: Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift (NJW)
Jahrgang: 1986, Seite: 2768
NJW 1986, 2768

Urteile sind im Original meist sehr umfangreich und kompliziert formuliert. Damit sie auch für Nichtjuristen verständlich werden, fasst kostenlose-urteile.de alle Entscheidungen auf die wesentlichen Kernaussagen zusammen. Wenn Sie den vollständigen Urteilstext benötigen, können Sie diesen beim jeweiligen Gericht anfordern.

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