wichtiger technischer Hinweis:
Sie sehen diese Hinweismeldung, weil Sie entweder die Darstellung von Cascading Style Sheets (CSS) in Ihrem Browser unterbunden haben, Ihr Browser nicht vollständig mit dem Standard HTML 4.01 kompatibel ist oder ihr Browsercache die Stylesheet-Angaben „verschluckt“ hat. Lesen Sie mehr zu diesem Thema und weitere Informationen zum Design dieser Homepage unter folgender Adresse:   ->  weitere Hinweise und Informationen
kostenlose-Urteile.de
Samstag, 25. November 2017

kostenlose-urteile.de ist ein Service der ra-online GmbH


Bitte geben Sie Ihren Suchbegriff für die Urteilssuche ein:
unsere Urteilssuche




Logo des Deutschen Anwaltsregister (DAWR)

BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungsstern4/0/5(11)
Hier beginnt die eigentliche Meldung:

Amtsgericht Chemnitz, Urteil vom 29.06.1993
4 C 1080/93 -

Mietminderung bei erheblichen Lärmbelästigungen durch Nachbarn

Amtsgericht Chemnitz sieht 35 % Mietminderung als angemessen an

Wenn die Nachbarmieter ständig lärmen, kann der Mieter die Miete mindern. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Chemnitz hervor.

Im zugrunde liegenden Fall hatten Mieter die Miete gemindert, weil die Nachbarsfamilie erheblichen Lärm verursachte. Insgesamt 35 % Miete behielten die Mieter im Monat ein. Das wollte der Vermieter nicht einsehen und verklagte die Mieter vor dem Amtsgericht Chemnitz auf Nachzahlung der einbehaltenen Miete.

Lärmbelästigung ist Sachmangel

Das Amtsgericht Chemnitz wies die Klage ab. Es stellte fest, dass die Wohnung mit einem Sachmangel behaftet sei. Die Wohnung sei zu ihrem vertragsgemäßen Gebrauch eingeschränkt.

Vermieter muss für Ruhe sorgen

Wegen der geminderten Tauglichkeit der Mietsache seien die Mieter berechtigt, die Miete zu mindern. Es sei Pflicht des Vermieters, die Mieter vor Störungen (hier: erhebliche Lärmbelästigungen) durch die anderen Mieter zu schützen.

Das Gericht hielt insoweit eine Mietminderung von 35 % für angemessen.

Berufung

Der Vermieter legte gegen diese Entscheidung Berufung zum Landgericht Chemnitz ein.

Werbung

© kostenlose-urteile.de (ra-online GmbH), Berlin 16.04.2012
Quelle: ra-online, AG Chemnitz (zt/WM 94, 68/pt)

Aktuelle Urteile aus dem Mietrecht
Fundstellen in der Fachliteratur: Zeitschrift: Wohnungswirtschaft und Mietrecht (WuM)
Jahrgang: 1994, Seite: 68
WuM 1994, 68

Urteile sind im Original meist sehr umfangreich und kompliziert formuliert. Damit sie auch für Nichtjuristen verständlich werden, fasst kostenlose-urteile.de alle Entscheidungen auf die wesentlichen Kernaussagen zusammen. Wenn Sie den vollständigen Urteilstext benötigen, können Sie diesen beim jeweiligen Gericht anfordern.

Dokument-Nr.: 12642 Dokument-Nr. 12642

Wenn Sie einen Link auf diese Entscheidung setzen möchten, empfehlen wir Ihnen folgende Adresse zu verwenden: http://www.kostenlose-urteile.de/Urteil12642

Bitte beachten Sie, dass im Gegensatz zum Verlinken für das Kopieren einzelner Inhalte eine explizite Genehmigung der ra-online GmbH erforderlich ist.

Schicken Sie uns Ihr Urteil!Ihre Kanzlei hat interessante, wichtige oder kuriose Fälle vor Gericht verhandelt?
Senden Sie uns diese Entscheidungen doch einfach für kostenlose-urteile.de zu. Unsere Redaktion schaut gern, ob sich das Urteil für eine Veröffentlichung eignet.
BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertung: 4 (max. 5)  -  11 Abstimmungsergebnisse Bitte bewerten Sie diesen Artikel.0
 
Sie brauchen Hilfe vom Profi?

Kommentare (1)

 
 
7up schrieb am 01.09.2015

Ich habe Nachbarn die Lärm machen weil sie sich streiten. Sei es früh, abends oder Nachts um 3 Uhr. Jeden Tag scheint es dort Zoff zu geben. Der andere Nachbar lässt jeden Tag sein Motorrad früh 6 Uhr laut vor meinem Schlafzimmerfenster an und verpestet mir mein Schlafzimmer mit seinen Abgasen. Genauso sieht es mit seinem uralten Auto aus, was dann immer zum Putzen vorgefahren wird und mir die Abgase in mein Schlafzimmer drückt. Dieser Nachbar knallt auch Sonntags früh um 7 Uhr seine Kellertür unter meinem Schlafzimmer, nachdem er irgendwas in seinem Keller rumort hat und beim Zuschließen des Kellers laut mit dem Schloss klappert. Manchmal kommt er alle 5 Minuten, weil er irgendwas aus dem Keller braucht und klappert ständig mit diesem Schloss. Sowas nervt einfach nur; wenn ich hier Schreibarbeit mache. Manchmal werde ich auch mit Klingelterror behelligt und bekomme dann den Vogel gezeigt; wenn ich darum bitte damit aufzuhören, obwohl offensichtlich war wer geklingelt hat; wenn ich das mitbekomme.

Werbung

Drucken
Das könnte Sie auch interessieren ...


Wenn Sie einen Anwalt suchen, kann Ihnen unser Partnerportal, das Deutsche Anwaltsregister, sicher helfen:
einen Anwalt über das Deutsche Anwaltsregister suchenSie suchen einen Anwalt?
Das Deutsche Anwaltsregister hilft ...

kostenlose-urteile.de - kostenlos Urteile recherchieren, ohne Abo - kostenlos Urteile lesen, ohne Zeitbeschränkung

einige wichtige Links:Startseite | Datenschutzerklärung | Impressum | Kontakt | über uns

kostenlose-urteile.de ist ein Service der ra-online GmbH


Werbung